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第四節 建設工程物權制度

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2020年二級建造師《建設工程法規及相關知識》第一章建設工程基本法律知識章節習題及答案第四節 建設工程物權制度1【單選題】關于物權的說法,正確的是( )。A.同一物的擔保物權人與所有權人應當為同一人B.用益物權人可以是該物的所有權人C.未經農村土地承包經營者同意,土地所有人不得在該地塊設立地役權D.物權的變動只能基于合同關系   2【單選題】根據《物權法》,土地承包經...

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主要內容

2020年二級建造師《建設工程法規及相關知識》第一章 建設工程基本法律知識章節習題及答案

第四節 建設工程物權制度
1【單選題】關于物權的說法,正確的是( )。

A.同一物的擔保物權人與所有權人應當為同一人

B.用益物權人可以是該物的所有權人

C.未經農村土地承包經營者同意,土地所有人不得在該地塊設立地役權

D.物權的變動只能基于合同關系

   
2【單選題】根據《物權法》,土地承包經營權屬于( )。

A.所有權

B.用益物權

C.擔保物權

D.準物權

   
3【單選題】國有建設用地使用者依法對土地享有的權利不包括( )。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.所有權

   
4【多選題】關于建設用地使用權的說法,正確的是( )。

A.建設用地使用權只可以在地上設立

B.建設用地使用權因出讓合同生效而設立

C.住宅建設用地使用權期滿自動續期

D.建設用地使用權只能存在于國家所有的土地

E.設立建設用地使用權可以采取出讓或劃撥的方式

   
5【單選題】建設單位需要使用相鄰企業的場地開辟道路就近運輸建筑材料。經雙方訂立合同,約定建設單位向該企業支付用地費用,該企業向建設單位提供場地。在此合同中,建設單位擁有的權利是( )。

A.相鄰權

B.地役權

C.土地出租權

D.建設用地使用權

   
6【多選題】關于地役權的說法,正確的有( )。

A.需役地上的用益物權轉讓時,受讓人同時享有地役權

B.地役權的設立是為了提高供役地的使用效率

C.地役權未經登記不得對抗需役地人

D.地役權由需役地人單方設立

E.地役權屬于用益物權

   
7【單選題】根據《物權法》,住宅建設用地使用權期間屆滿的,( )。

A.自動續期

B.依法辦理手續后續期

C.自動消滅

D.由主管部門注銷

   
8【單選題】根據《物權法》規定,一般情況下動產物權的轉讓,自( )起發生效力。

A.買賣合同生效

B.轉移登記

C.雙方達成一致

D.買方占有

   
9【單選題】關于不動產物權設立的說法,正確的是( )。

A.不動產物權的設立應依法登記

B.不動產物權的設立屬自愿登記

C.不動產物權的設立自合同成立之日時生效

D.不動產登記由合同簽訂地的登記機構辦理

   
10【多選題】當事人之間訂立有關設立不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,該合同效力情形表現為( )。

A.合同自成立時生效

B.合同自辦理物權登記時生效

C.未辦理物權登記合同無效

D.未辦理物權登記不影響合同效力

E.合同生效當然發生物權效力

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